Áo đấu mới nhất của clb Manchester City đang là một trong những bộ trang phục đẹp được rất nhiều người yêu thích trong thiết kế. Bạn hãy cùng áo bóng đá 2015 tìm hiểu về mẫu áo đấu Manchester City 2015-2016 để có thể có được cho mình bộ trang phục ao bong da đẹp nhất trong năm 2015/16.
Mẫu áo đấu mới của Manchester City mùa giải 2015-2016 do hãng Nike thiết kế và sản xuất, nhà tài trợ vẫn là hãng hàng không Etihad Airways.
Thứ Tư, 9 tháng 9, 2015
Thị trường bất động sản tăng sức hút vào cuối năm
Tình
hình kinh tế vĩ mô có nhiều tín hiệu hăng hái để bất động sản vươn lên phát
triển mạnh mẽ trong cuối năm do các kênh đầu tư khác đang mất dần sự thu
hút.
Vì sao sức hút thị trường bất động sản tăng mạnh vào cuối năm?
Trong những tháng cuối năm 2015 có rất nhiều dấu hiệu
phát triển tích cực trên thị trường bất động sản bên cạnh đó các ngành đầu tư
khác có nhiều biến động khiến cho các nhà đâu tư quay lại chú ý tới thị trường
bất động sản nhiều hơn.
Thanh khoản tiếp tục tăng
Theo báo cáo của Cục Quản lý Nhà và thị trường Bất động
sản (Bộ Xây dựng), tính riêng tháng 8/2015, lượng giao dịch thành công trên thị
trường bất động sản tăng 5-6% so với tháng trước và tăng gấp đôi so với cùng kỳ
năm 2014. Cụ thể, riêng Hà Nội có khoảng 1.900 giao dịch thành công trong đó có
nhiều dự án căn hộ đang triển khai có vị trí đẹp, tiến độ xây dựng nhanh được
nhiều khách hàng quan tâm như dự án chung cư
HH2 Linh Đàm,...

Cơ quan quản lý nhận xét, thị trường bất động sản đang
có chuyển biến tích cực nên không có dự án giảm giá, không có các giao dịch bán
cắt lỗ, thoái vốn của các nhà đầu tư. Các dự án mới triển khai tại các vị trí
đẹp, các dự án sắp hoàn thành bàn giao hoặc tại các dự án nhà ở đã xây xong thì
giá được ghi nhận tăng từ 4%-6% so với giá ban đầu, như dự án
HH2B Linh Đàm, chung
cư HH2C Linh Đàm,.. của khu đô thị Linh Đàm.
Bên cạnh sức thanh khoản tăng nhanh của thị trường, hàng
loạt dự án bất động sản lớn đang rậm rịch khởi công cho thấy bức tranh thị
trường ngày càng sôi động. Cùng với sự thanh lọc tích cực của thị trường, khách
vẫn chọn mua những dự án có hạ tầng đầy đủ và đặc biệt chủ đầu tư có uy ín để
tránh trường hợp dự án chậm tiến độ và rắc rối về thủ tục pháp lý.
Nằm trong tổng thể khu đô thị Linh Đàm, cư dân Linh Đàm
được hưởng trọn vẹn những tiện ích chung sẵn có như cơ sở hạ tầng giao thông
hiện đại, trường học, trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí … Mật độ cảnh
quan tiện ích lên tới trên 70% diện tích dự án hứa hẹn mang đến cho cư dân phong
cách sống hiện đại và tiện nghi ngay thủ đô Hà Nội.
Triển vọng cuối năm
Theo các chuyên gia, tăng trưởng GDP năm 2015 có thể đạt
6,4% – 6,5%. Thu ngân sách vẫn đảm bảo vượt 8%. Từ nay đến cuối năm, kinh tế vĩ
mô vẫn được kiểm soát tốt, các chỉ tiêu về tăng trưởng, lạm phát, thu ngân sách,
bội chi, xuất - nhập khẩu cũng như sản xuất kinh doanh dự kiến đạt mục tiêu đã
đề ra. Nhờ những tín hiệu tích cực này, thị trường bất động sản trong những
tháng cuối năm sẽ được tiếp đà khởi sắc.
Theo CBRE Việt Nam, thị trường chứng khoán và giá dầu
giảm có thể khiến các nhà đầu tư chuyển sang kênh bất động sản. Địa ốc vốn được
xem là kênh đầu tư yêu thích của người Việt Nam so với các kênh đầu tư khác đặc
biệt trong bối cảnh thị trường có nhiều biến động. Giá vàng trong nước lên xuống
thất thường và chịu ảnh hưởng bởi một số thông tin kinh tế thế giới, lãi suất
tiết kiệm ở mức thấp, chứng khoán phập phù khiến địa ốc có thêm lợi thế.
CBRE Việt Nam nhận định, các dự đoán về việc tăng lãi suất điều hành của Mỹ đã làm tăng giá đồng USD và làm giảm tính hấp dẫn của vàng khiến kênh đầu tư này đã giảm đến mức thấp nhất trong vòng 5 năm qua tại thời điểm đầu tháng 8.
CBRE Việt Nam nhận định, các dự đoán về việc tăng lãi suất điều hành của Mỹ đã làm tăng giá đồng USD và làm giảm tính hấp dẫn của vàng khiến kênh đầu tư này đã giảm đến mức thấp nhất trong vòng 5 năm qua tại thời điểm đầu tháng 8.
“Các nhà đầu tư trong nước có tiền đồng nhàn rỗi sẽ
chuyển sang quan tâm tới bất động sản nhiều hơn, đặc biệt là các cơ hội đầu tư
có khả năng sinh lời ngay từ việc cho thuê và các cơ hội đầu tư có khoản sinh
lời cố định, để giúp họ bảo toàn tài sản trong bối cảnh đồng tiền có thể tiếp
tục biến động”, đại diện CBRE chia sẻ.
Thị trường ngày càng phát triển cũng là lúc chủ đầu tư
phải làm ăn bài bản đảm bảo chất lượng hơn bởi khách mua nhà đang có đa dạng sự
lựa chọn hơn. Dự án đẳng cấp với vị trí đẹp, hạ tầng dịch vụ tiện ích đầy đủ và
chủ đầu tư uy tín vẫn là tâm điểm dẫn dắt thị trường.
Đơn cử như dự án chung cư Linh
Đàm được sức hút với
thị trường do đáp ứng được nhu cầu của khách hàng về chất lượng, dịch vụ và đặc
biệt tiện ích đầy đủ. Cùng với các dự án khác, Linh Đàm dự kiến sẽ trở thành
điểm sáng của thị trường bất động sản trong những tháng cuối năm.
Nhãn:
Bất động sản,
Thông tin nhà đất,
Tin tức
Thứ Ba, 8 tháng 9, 2015
Các sai lầm khiến nhà đầu tư bất động sản lỗ vốn
Đầu tư tiền vào bất động sản đang được xem là kênh trú ẩn an toàn, nhưng nếu đầu
tư không đúng cách có thể gặp rắc rối, thậm chí thua lỗ, trắng tay.
Giảng viên bất động sản Ngô Đình Hãn thuộc Trung tâm tư
vấn doanh nghiệp và phát triển kinh tế vùng khoa Kinh tế phát triển (Đại học
Kinh tế TP HCM) cho biết, đầu tư vào bất động sản có thể giảm thiểu trượt giá
và nâng cao giá trị theo thời gian, nhưng kênh đầu tư này cũng mang mặt trái của
nó. Nếu không xem xét kỹ lưỡng có thể bị chôn vốn, mất tiền oan thậm chí là thua
lỗ. Ông Hãn chia sẻ 7 sai lầm dẫn tới việc chôn vốn oan uổng mà nhà đầu tư bất
động sản cần tránh.

7 sai lầm nhà đầu tư bất động sản nên tránh
1. Dốc tiền mua bất động sản theo phong trào,
tâm lý đám đông hoặc quá hào hứng với các chương trình ưu đãi "khủng", gom hàng
khối lượng lớn để được nhiều chiết khấu. Chỉ thấy cái lợi trước mắt trong khi
chưa xem xét kỹ các chỉ số cơ bản: sản phẩm, tiến độ thanh toán, giá cả, hiệu
quả sinh lời... là sai lầm nghiêm trọng.
Nếu
đã từng hoặc đang đầu tư nhà đất kiểu này, bạn cần phải dừng lại và giải phóng
suất đầu tư càng nhanh càng tốt vì đây là căn nguyên lớn nhất dẫn đến chôn vốn
oan vào bất động sản.
2. Đầu tư vào chu kỳ cuối của quá trình tăng
trưởng ngắn hạn cũng là một lỗi cơ bản nhưng tương đối phổ biến tại thị trường
Việt Nam. Điều này có nghĩa là bạn đầu tư nhà đất khi giá đang trên đỉnh, lúc
thị trường chững lại bạn phải chịu áp lực giảm giá và muốn bán có lãi phải chờ
thời gian rất lâu. Khi quá trình tăng trưởng quay đầu cho chu kỳ phát triển kế
tiếp sẽ khiến bạn bị chôn vốn từ trung đến dài hạn (từ 12 tháng đến vài năm) và
mất đi rất nhiều chi phí cơ hội.
3. Đầu tư nhà đất nhưng không xem xét giá trị
sử dụng. Khi mua bạn nên tính đến những đặc điểm và giá trị sản phẩm dành cho
người có nhu cầu tiêu dùng cuối cùng. Ví dụ: mua để ở, cho thuê, sử dụng toàn
phần hay một phần, mua làm của để dành hoặc chờ cơ hội tăng giá… đều có cách
chọn hàng hóa khác nhau. Mục tiêu cuối cùng của bất động sản là hướng đến đối
tượng sử dụng cuối cùng. Giá trị gia tăng của bất động sản phụ thuộc vào yếu tố
này rất lớn. Do đó, nếu chưa tính đến giá trị sử dụng của bất động sản thì đừng
vội gom hàng, vì gần như chắc chắn dòng tiền sẽ bị ghim lại rất lâu.
4. Dùng quá nhiều đòn bẩy tài chính. Đây là sai
lầm kinh điển của đa số nhà đầu tư bất động sản trong 8 năm khủng hoảng vừa qua.
Tỷ lệ vay vốn khi đầu tư vào bất động sản cao (từ khoảng 50 - 80%) nhà đầu tư sẽ
bị áp lực trả lãi và vốn gốc. Nếu như thanh khoản kém nhà đầu tư sẽ mất dần lợi
nhuận theo thời gian khi bị thâm hụt dòng tiền vì phải trả lãi ngân hàng, thậm
chí phải bán tháo bất động sản với giá thấp. Có thể dùng đòn bẩy tài chính với
tỷ lệ vay vốn cao khi nhà đầu tư kiểm soát được đầu vào và đầu ra, nên làm cho
từng thương vụ chứ không phải là xu hướng.
5. Đón sóng bất động sản quá sớm. Sai lầm này
thể hiện qua việc nhà đầu tư xác định sai tiềm năng bất động sản của một khu vực
và dốc cả núi tiền để đón một cơn sóng chẳng biết bao giờ xuất hiện. Đầu tư nhà
đất không tạo ra giá trị gia tăng hoặc tiềm năng phát triển khu vực quá chậm sẽ
chôn vùi dòng vốn của bạn. Để tránh sai lầm này, nhà đầu tư cần phải thực địa,
khảo sát bản chất của đô thị là cơ sở hạ tầng, tiện ích, và mật độ dân cư. Lưu ý
chỉ khi có đầy đủ được ba nguyên tố này giá trị bất động sản mới được đảm
bảo.
6. Mua nhà đất có giá trị quá lớn so với tiềm
lực tài chính và kỳ vọng bán nhanh kiếm lãi. Những trường hợp liều lĩnh này
thường xuất hiện phổ biến với đối tượng đầu cơ bất động sản. Nguồn vốn đầu tư
không đủ, quỹ dự phòng quá ít, chăng thể thanh toán kịp tiến độ trong khi mãi
lực thị trường còn thấp dẫn đến áp lực phải bán giá thấp, hoặc thanh lý hợp đồng
sớm.
7.
Dồn trứng vào một rổ hay đánh cược một mẻ lớn được ăn cả ngã về không. Đây là
sai lầm được khuyến cáo cần phải tránh ở hầu như toàn bộ các kênh đầu tư, không
riêng gì bất động sản. Thế nhưng, do giá trị tài sản (nhà đất) quá lớn, một khi
đã dồn tất cả cá vào một rọ thì lúc thị trường khó khăn không thể tháo chạy kịp.
Điều này hạn chế tính thanh khoản và tập trung rủi ro về một mối. Do đó, cách
đầu tư bất động sản khôn ngoan là phải phân tán danh mục đầu tư, đa dạng hóa các
khối tài sản này ở nhiều loại hình, phân khúc, khu vực, vị trí khác nhau.
Truy cập Vigreenland để đón đọc những thông tin nóng hổi mới nhất
của thị trường bất động sản
Nhãn:
Bất động sản,
Thông tin nhà đất,
Tin tức
Thứ Hai, 7 tháng 9, 2015
Thêm dự án thương nghiệp chuyển đổi sang nhà ở xã hội tại Hoàng Mai
Bộ Xây dựng vừa đồng ý cho phép Dự án khu chung cư và
nhà ở thấp tầng C11-ODK4, Hoàng Mai, Hà Nội chuyển đổi từ nhà ở thương nghiệp
sang nhà ở xã hội
Dự án chung cư nhà ở thấp tầng C11-ODK4
Được biết, chủ đầu tư dự án là Công ty TNHH CDA đang
hoàn tất các thủ tục báo cáo UBND TP Hà Nội để xin cấp phép chuyển đổi.
Dự án chung cư nhà ở thấp tầng C11-ODK4 được xây dựng trên khu đất 1ha, tổng diện tích sàn xây dựng được phê duyệt ban đầu hơn 34.000 m2. Thực hiện chủ trương của UBND TP Hà Nội về phát triển quỹ nhà ở xã hội cho người dân trên địa bàn, đồng thời điều chỉnh dự án cho phù hợp với nhu cầu, điều kiện thực tế, Công ty TNHH CDA đã đề xuất xin chuyển đổi dự án sang làm nhà ở xã hội.
Theo Bộ Xây dựng, việc đề xuất chuyển đổi dự án của Công ty TNHH CDA là phù hợp với quy định của Nghị quyết 02/NQ-CP và Thông tư 02/2013/TT-BXD cũng như điều kiện và nhu cầu thực tế, góp phần tạo lập quỹ nhà cho người có thu nhập thấp, hoàn thiện thêm cảnh quan khu vực cửa ngõ phía Nam thủ đô, khớp nối hạ tầng khu vực.
Nhằm hướng tới việc tận dụng gói ưu đãi 30 nghìn tỷ đồng theo Nghị quyết 02/NQ-CP năm 2013 đối với vấn đề giải quyết nợ xấu, hỗ trợ thị trường, tháo gỡ khó khăn cho sản xuất kinh doanh, thời gian qua, nhiều chủ đầu tư đã xin chuyển đổi việc xây dựng từ nhà ở thương mại thành nhà ở xã hội.
Như vậy, tính đến nay, Hà Nội đã có 21 dự án nhà ở thương mại được phê duyệt chuyển đổi xây dựng nhà ở xã hội.
Hiện nay trên địa bàn Hà Nội có rất nhiều dự án chung cư nhà ở xã hội với giá rẻ nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở cho những người có thu nhập thấp, trong đó không thể không kể đến Căn hộ chung cư linh đàm.
Dự án chung cư nhà ở thấp tầng C11-ODK4 được xây dựng trên khu đất 1ha, tổng diện tích sàn xây dựng được phê duyệt ban đầu hơn 34.000 m2. Thực hiện chủ trương của UBND TP Hà Nội về phát triển quỹ nhà ở xã hội cho người dân trên địa bàn, đồng thời điều chỉnh dự án cho phù hợp với nhu cầu, điều kiện thực tế, Công ty TNHH CDA đã đề xuất xin chuyển đổi dự án sang làm nhà ở xã hội.
Theo Bộ Xây dựng, việc đề xuất chuyển đổi dự án của Công ty TNHH CDA là phù hợp với quy định của Nghị quyết 02/NQ-CP và Thông tư 02/2013/TT-BXD cũng như điều kiện và nhu cầu thực tế, góp phần tạo lập quỹ nhà cho người có thu nhập thấp, hoàn thiện thêm cảnh quan khu vực cửa ngõ phía Nam thủ đô, khớp nối hạ tầng khu vực.
Nhằm hướng tới việc tận dụng gói ưu đãi 30 nghìn tỷ đồng theo Nghị quyết 02/NQ-CP năm 2013 đối với vấn đề giải quyết nợ xấu, hỗ trợ thị trường, tháo gỡ khó khăn cho sản xuất kinh doanh, thời gian qua, nhiều chủ đầu tư đã xin chuyển đổi việc xây dựng từ nhà ở thương mại thành nhà ở xã hội.
Như vậy, tính đến nay, Hà Nội đã có 21 dự án nhà ở thương mại được phê duyệt chuyển đổi xây dựng nhà ở xã hội.
Hiện nay trên địa bàn Hà Nội có rất nhiều dự án chung cư nhà ở xã hội với giá rẻ nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở cho những người có thu nhập thấp, trong đó không thể không kể đến Căn hộ chung cư linh đàm.
Chung cư Linh Đàm giá rẻ
Được xây dựng trên bán đảo Linh Đàm là nơi có môi trường
sạch đẹp, thoáng mát và yên tĩnh, các dự án chung cư tại Linh Đàm được sự quan
tâm rất nhiều từ chính phủ cũng như người dân. Các dự án chung cư nhà ở xã hội
tại Linh Đàm thuộc các dự án chính sách của chính phủ được hỗ trợ gói vay 30.000
tỷ giúp người lao động có thu nhập thấp có cơ hội sở hữu căn hộ mơ ước để an
cư.

Một số dự án tại Linh Đàm đã đưa vào phục vụ người dân và đang được tiếp tục mở bán như Chung cư linh đàm hh2b, Mua chung cư hh2c linh đàm, VP5,… Bên cạnh đó còn có các dự án đang trong quá trình hoàn thiện và sắp mở bán như chung cư Căn hộ chung cư HH2A, Căn hộ chung cư VP7 Linh Đàm,…
Để biết thêm thông tin chi tiết về các dự án chung cư tại Linh Đàm Click đây!
Nhãn:
Bất động sản,
Thông tin nhà đất,
Tin tức
Thủ tục hành chính và giấy tờ cần có khi vay gói 30000 tỷ
Theo
quy định của Chính phủ về gói vay 30.000 tỷ, người vay để tậu nhà ở nên đáp ứng
toàn bộ những giấy tờ hành chính chứng minh về thông tin cá nhân, gia đình, nơi
công tác và nguồn thu nhập hiện với để ngân hàng với kế hoạch cho vay ưng ý với
hoàn cảnh gia đình.

Hiện tại ở chung cư Linh Đàm có rất nhiều dự án đã hoàn thành đưa vào sử dụng và đang mở bán căn hộ chung cư như dự án HH2B Linh Đàm, chung cư HH2C Linh Đàm, VP5, VP6,... Các dự án sắp hoàn thành và chuẩn bị mở bán như dự án HH2A Linh Đàm,.. và các dự án đang trong quá trình xây dựng như chung cư VP7 Linh Đàm,...
Với thiết kế hiện đại theo tiêu chuẩn chất lượng xây dựng của Châu Âu nên người mua có thể hoàn toàn yên tâm về chất lượng công trình. Với giá trung bình trên dưới 1 tỷ 1 căn hộ, khoảng 13tr-15.5tr/m2, các căn hộ ở đây rất phù hợp với những người có thu nhập trung bình và vừa phải. Đặc biệt với sự hỗ trợ gói vay 30.000 tỷ tạo điều kiện cho nhiều người có thu nhập thấp có thể sở hữu căn nhà mơ ước tại thủ đô Hà Nội.
Vigreenland là sàn bất động sản phân phối trực tiếp và độc quyền các căn hộ chung cư Linh Đàm từ các chủ đầu tư. Chúng tôi cam kết bán với giá chênh thấp so với giá sàn của các chủ đầu tư, cam kết tư vấn và hỗ trợ miễn phí người mua làm các thủ tục để có thể tiếp cận với gói vay 30 nghìn tỷ.
Thủ tục vay vốn gói 30000 tỷ bao gồm
Giấy
tờ chứng minh nhân thân
Bản sao giấy CMND ( chứng minh sĩ quan QĐNDVN, hộ chiếu còn hiệu lực)
Sổ hộ khẩu (hoặc KT3 nếu có của người vay và vợ (chồng) của người vay
Giấy đăng ký kết hôn (trường hợp đối với người đã kết hôn nhưng vợ hoặc chồng không đăng ký cùng hỗ khẩu thường trú)
Đối với khách hàng vay gói 30 nghìn tỷ mua nhà ở thương mại:
Mẫu phụ lục 1 – Theo thông tư 07/2013/TT-BXD (Bản gốc có xác nhận của đơn vị công tác) đối với đối tượng 1.
Mẫu phụ lục 2 – Theo thông tư 07/2013/TT-BXD (Bản gốc có xác nhận của UBND phường/xã) đối với đối tượng 2.
Bản sao giấy CMND ( chứng minh sĩ quan QĐNDVN, hộ chiếu còn hiệu lực)
Sổ hộ khẩu (hoặc KT3 nếu có của người vay và vợ (chồng) của người vay
Giấy đăng ký kết hôn (trường hợp đối với người đã kết hôn nhưng vợ hoặc chồng không đăng ký cùng hỗ khẩu thường trú)
Đối với khách hàng vay gói 30 nghìn tỷ mua nhà ở thương mại:
Mẫu phụ lục 1 – Theo thông tư 07/2013/TT-BXD (Bản gốc có xác nhận của đơn vị công tác) đối với đối tượng 1.
Mẫu phụ lục 2 – Theo thông tư 07/2013/TT-BXD (Bản gốc có xác nhận của UBND phường/xã) đối với đối tượng 2.
Hồ sơ chứng minh nguồn trả nợ
Hợp
đồng lao động hoặc quyết định tuyển dụng
Sao kê bảng lương (3 tháng gần nhất trở lên) hoặc xác nhận mức lương của đơn vị công tác.
Nguồn thu nhập hợp pháp khác (nếu có). Ví dụ như: nhà cho thuê/xe cho thuê ổn định trong vòng 06 tháng gần đây (sổ đỏ nhà cho thuê/giấy tờ xe mang tên người vay+ biên nhận tiền cho thuê...)
Hồ sơ chứng minh mục đích vay vốn:
Hợp đồng mua bán nhà, căn hộ.
Giấy tờ chứng minh các khoản thanh toán đã thực hiện.
Các giấy tờ khác liên quan (nếu có).
Sao kê bảng lương (3 tháng gần nhất trở lên) hoặc xác nhận mức lương của đơn vị công tác.
Nguồn thu nhập hợp pháp khác (nếu có). Ví dụ như: nhà cho thuê/xe cho thuê ổn định trong vòng 06 tháng gần đây (sổ đỏ nhà cho thuê/giấy tờ xe mang tên người vay+ biên nhận tiền cho thuê...)
Hồ sơ chứng minh mục đích vay vốn:
Hợp đồng mua bán nhà, căn hộ.
Giấy tờ chứng minh các khoản thanh toán đã thực hiện.
Các giấy tờ khác liên quan (nếu có).
Hồ sơ đảm bảo tiền vay
Bản
gốc hợp đồng mua bán nhà, căn hộ, giấy tờ chưng minh đã thanh toán các khoản
thực hiện.
Thỏa thuận hợp tác quản lý tài sản đảm bảo tiền vay và hợp đồng thế chấp tài sản đã ký giữa ngân hàng, chủ đầu tư và khác khàng theo mẫu của ngân hàng
Trường hợp khách hàng có tài sản đảm bảo khác (ngoài tài sản hình thành vốn vay), hồ sơ bảo đảm tiền vay thực hiện theo quy định hiện hành của ngân hàng
Các giấy tờ liên quan (nếu có).
Hiện có 13 ngân hàng được phép cho vay gói 30 nghìn tỷ. Bạn có thể xem chi tiết các ngân hàng cho vay gói 30000 tỷ và điều kiện cho vay gói 30.000 tỷ
Lãi suất và thời hạn vay gói 30000 tỷ:
Thời hạn cho vay gói hỗ trợ 30 nghìn tỷ theo quy định là 15 năm.
Mức vay tối đa là 80% giá trị nhà ở (căn hộ) sau VAT.
Lãi suất của gói vay 30 nghìn tỷ là 5% năm trong 1(một) năm đầu các năm tiếp theo bằng khoảng 50% lãi xuất cho vay bình quân của ngân hàng trên thị trường nhưng không vượt quá 6%/năm.
Áp dụng tối đa 10 năm (không vượt quá thời điểm 01/06/2023)
Sau thời điểm 01/06/2023, áp dụng lãi suất cho vay bằng lãi suất huy động vốn kỳ hạn 12 tháng trả lãi sau của ngân hàng cộng 2%/năm. Ví dụ, lãi suất tiết kiệm 12 tháng là 7%/năm + biên độ 2%/năm = 9%/năm
Thỏa thuận hợp tác quản lý tài sản đảm bảo tiền vay và hợp đồng thế chấp tài sản đã ký giữa ngân hàng, chủ đầu tư và khác khàng theo mẫu của ngân hàng
Trường hợp khách hàng có tài sản đảm bảo khác (ngoài tài sản hình thành vốn vay), hồ sơ bảo đảm tiền vay thực hiện theo quy định hiện hành của ngân hàng
Các giấy tờ liên quan (nếu có).
Hiện có 13 ngân hàng được phép cho vay gói 30 nghìn tỷ. Bạn có thể xem chi tiết các ngân hàng cho vay gói 30000 tỷ và điều kiện cho vay gói 30.000 tỷ
Lãi suất và thời hạn vay gói 30000 tỷ:
Thời hạn cho vay gói hỗ trợ 30 nghìn tỷ theo quy định là 15 năm.
Mức vay tối đa là 80% giá trị nhà ở (căn hộ) sau VAT.
Lãi suất của gói vay 30 nghìn tỷ là 5% năm trong 1(một) năm đầu các năm tiếp theo bằng khoảng 50% lãi xuất cho vay bình quân của ngân hàng trên thị trường nhưng không vượt quá 6%/năm.
Áp dụng tối đa 10 năm (không vượt quá thời điểm 01/06/2023)
Sau thời điểm 01/06/2023, áp dụng lãi suất cho vay bằng lãi suất huy động vốn kỳ hạn 12 tháng trả lãi sau của ngân hàng cộng 2%/năm. Ví dụ, lãi suất tiết kiệm 12 tháng là 7%/năm + biên độ 2%/năm = 9%/năm
Dự án chung cư Linh Đàm
Khu
chung cư Linh Đàm là quần thể các dự án chung cư giá rẻ thuộc chính sách
hỗ trợ gói vay 30.000 tỷ của Chính phủ nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở cho những
người có thu nhập trung bình và thấp ở Hà Nội.
Hiện tại ở chung cư Linh Đàm có rất nhiều dự án đã hoàn thành đưa vào sử dụng và đang mở bán căn hộ chung cư như dự án HH2B Linh Đàm, chung cư HH2C Linh Đàm, VP5, VP6,... Các dự án sắp hoàn thành và chuẩn bị mở bán như dự án HH2A Linh Đàm,.. và các dự án đang trong quá trình xây dựng như chung cư VP7 Linh Đàm,...
Với thiết kế hiện đại theo tiêu chuẩn chất lượng xây dựng của Châu Âu nên người mua có thể hoàn toàn yên tâm về chất lượng công trình. Với giá trung bình trên dưới 1 tỷ 1 căn hộ, khoảng 13tr-15.5tr/m2, các căn hộ ở đây rất phù hợp với những người có thu nhập trung bình và vừa phải. Đặc biệt với sự hỗ trợ gói vay 30.000 tỷ tạo điều kiện cho nhiều người có thu nhập thấp có thể sở hữu căn nhà mơ ước tại thủ đô Hà Nội.
Vigreenland là sàn bất động sản phân phối trực tiếp và độc quyền các căn hộ chung cư Linh Đàm từ các chủ đầu tư. Chúng tôi cam kết bán với giá chênh thấp so với giá sàn của các chủ đầu tư, cam kết tư vấn và hỗ trợ miễn phí người mua làm các thủ tục để có thể tiếp cận với gói vay 30 nghìn tỷ.
Công
ty CP tư vấn Bất động sản Vigreenland.
Đc: P.503 Tòa nhà 15T, Đường Nguyễn Thị Định - Cầu Giấy - Hà Nội.
Hotline: 0945 487 999 -//- Điện thoại: 0462 594 883 -//- Email: support@vigreenland.vn -//- Website: vigreenland.vn
Đc: P.503 Tòa nhà 15T, Đường Nguyễn Thị Định - Cầu Giấy - Hà Nội.
Hotline: 0945 487 999 -//- Điện thoại: 0462 594 883 -//- Email: support@vigreenland.vn -//- Website: vigreenland.vn
Nhãn:
Bất động sản,
Thông tin nhà đất,
Tin tức
Điều kiện để được vay gói hỗ trợ 30.000 tỷ
Để được hỗ trợ vay gói 30.000 tỷ hỗ trợ
nhà ở theo Nghị quyết số 02/NQ-CP ngày 7/1/2013 của Chính phủ thì các bạn nhà,
căn hộ bắt buộc thỏa mãn các điều kiện sau

Hiện tại ở chung cư Linh Đàm có rất nhiều dự án đã hoàn thành đưa vào sử dụng và đang mở bán căn hộ chung cư như HH2B Linh Đàm, chung cư HH2C Linh Đàm, VP5, VP6,... Các dự án sắp hoàn thành và chuẩn bị mở bán như dự án HH2A Linh Đàm,.. và các dự án đang trong quá trình xây dựng như chung cư VP7 Linh Đàm,...
Với thiết kế hiện đại theo tiêu chuẩn chất lượng xây dựng của Châu Âu nên người mua có thể hoàn toàn yên tâm về chất lượng công trình. Với giá trung bình trên dưới 1 tỷ 1 căn hộ, khoảng 13tr-15.5tr/m2, các căn hộ ở đây rất phù hợp với những người có thu nhập trung bình và vừa phải. Đặc biệt với sự hỗ trợ gói vay 30.000 tỷ tạo điều kiện cho nhiều người có thu nhập thấp có thể sở hữu căn nhà mơ ước tại thủ đô Hà Nội.
Vigreenland là sàn bất động sản phân phối trực tiếp và độc quyền các căn hộ chung cư Linh Đàm từ các chủ đầu tư. Chúng tôi cam kết bán với giá chênh thấp so với giá sàn của các chủ đầu tư, cam kết tư vấn và hỗ trợ miễn phí người mua làm các thủ tục để có thể tiếp cận với gói vay 30 nghìn tỷ.
Các điều kiện để được hỗ trợ vay gói 30.000 tỷ
Gói
vay 30 nghìn tỷ hỗ trợ nhà ở theo Nghị quyết số 02/NQ-CP ngày 7/1/2013 của Chính
phủ. Để được hỗ trợ vay gói 30 nghìn tỷ của Chính phủ thì người mua nhà, căn hộ
cần thỏa mãn những điều kiện sau:
Những căn hộ (nhà ở) thuộc diện được vay gói 30 nghìn tỷ.
Những căn hộ (nhà ở) thuộc các dự án nhà ở xã hội đã được chính phủ phê duyệt
Những căn hộ (nhà ở) thương mại có diện tích nhỏ hơn 70m2 hoặc có giá bán dưới 1,05 tỷ (đã bao gồm VAT và 2% phí bảo trì)
Những căn hộ (nhà ở) thuộc diện được vay gói 30 nghìn tỷ.
Những căn hộ (nhà ở) thuộc các dự án nhà ở xã hội đã được chính phủ phê duyệt
Những căn hộ (nhà ở) thương mại có diện tích nhỏ hơn 70m2 hoặc có giá bán dưới 1,05 tỷ (đã bao gồm VAT và 2% phí bảo trì)
Đối tượng được vay gói 30000 tỷ.
Đối
tượng 1: Cán bộ, nhân viên công chức thuộc các cơ quan chính phủ, các tổ
chức chính trị xã hội, các đơn vị công lập, các lực lượng vũ trang.. hưởng lương
từ ngân sách nhà nước.( Có xác nhận của đơn vị công tác về việc chưa có nhà ở
hoặc có nhà ở nhưng diện tích nhỏ dưới 8m2/người).
Đối tượng 2: Đối tượng được vay gói 30000 tỷ là người có thu nhập thấp thuộc các đơn vị ngoài công lập, các hợp tác xã kinh tế, người nghỉ lao động theo chế độ, người kinh doanh tự do, hộ kinh doanh cá thể..(Phải có hộ khẩu, KT3 có xác nhận của chính quyền địa phương nơi đăng ký hộ khẩu, KT3 về việc chưa có nhà ở hoặc có nhà ở nhưng dưới 8m2/người)
Ngoài những điều kiện quy định về đối tượng vay gói 30.000 tỷ ở trên, người vay vốn mua nhà (Được hiểu là Căn hộ) từ gói ngân sách hỗ trợ 30000 tỷ phải có hộ khẩu thường trú tại tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi có dự án nhà ở cần mua. Đối với trường hợp mới chỉ có KT3 thì phải có đóng bảo hiểm xã hội 1 năm trở lên.
Có hợp đồng mua nhà ký kết với Chủ đầu tư hợp lệ theo quy định. Đối với hợp đồng mua căn hộ thương mại thì phải có giấy xác nhận giao dịch qua Sàn giao dịch Bất động sản.
Người vay vốn mua căn hộ từ gói hỗ trợ 30000 tỷ phải có vốn tự có tối thiểu 20% trên tổng giá trị căn hộ sau VAT, cộng thêm 2% phí bảo trì theo quy định chung.
Mỗi hộ gia đình chỉ được vay gói hỗ trợ 3000 tỷ 1(một) lần. Các thành viên trong hộ gia đình phải cam kết chưa vay vốn hỗ trợ nào khác từ ngân hàng về mua, thuê, kinh doanh bất động sản nào khác.
Có thu nhập ổn định đảm bảo khả năng trả nợ.
Sinh sống và làm việc trên địa bàn Chi nhánh ngân hàng cho vay
Vui lòng tham khảo thủ tục vay gói 30.000 tỷ và các ngân hàng cho vay gói 30000 tỷ.
Đối tượng 2: Đối tượng được vay gói 30000 tỷ là người có thu nhập thấp thuộc các đơn vị ngoài công lập, các hợp tác xã kinh tế, người nghỉ lao động theo chế độ, người kinh doanh tự do, hộ kinh doanh cá thể..(Phải có hộ khẩu, KT3 có xác nhận của chính quyền địa phương nơi đăng ký hộ khẩu, KT3 về việc chưa có nhà ở hoặc có nhà ở nhưng dưới 8m2/người)
Ngoài những điều kiện quy định về đối tượng vay gói 30.000 tỷ ở trên, người vay vốn mua nhà (Được hiểu là Căn hộ) từ gói ngân sách hỗ trợ 30000 tỷ phải có hộ khẩu thường trú tại tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi có dự án nhà ở cần mua. Đối với trường hợp mới chỉ có KT3 thì phải có đóng bảo hiểm xã hội 1 năm trở lên.
Có hợp đồng mua nhà ký kết với Chủ đầu tư hợp lệ theo quy định. Đối với hợp đồng mua căn hộ thương mại thì phải có giấy xác nhận giao dịch qua Sàn giao dịch Bất động sản.
Người vay vốn mua căn hộ từ gói hỗ trợ 30000 tỷ phải có vốn tự có tối thiểu 20% trên tổng giá trị căn hộ sau VAT, cộng thêm 2% phí bảo trì theo quy định chung.
Mỗi hộ gia đình chỉ được vay gói hỗ trợ 3000 tỷ 1(một) lần. Các thành viên trong hộ gia đình phải cam kết chưa vay vốn hỗ trợ nào khác từ ngân hàng về mua, thuê, kinh doanh bất động sản nào khác.
Có thu nhập ổn định đảm bảo khả năng trả nợ.
Sinh sống và làm việc trên địa bàn Chi nhánh ngân hàng cho vay
Vui lòng tham khảo thủ tục vay gói 30.000 tỷ và các ngân hàng cho vay gói 30000 tỷ.
Dự án chung cư Linh Đàm
Chung
cư Linh Đàm là quần thể các dự
án chung cư giá rẻ thuộc chính sách hỗ trợ gói vay 30.000 tỷ của Chính phủ nhằm
đáp ứng nhu cầu nhà ở cho những người có thu nhập trung bình và thấp ở Hà
Nội.
Hiện tại ở chung cư Linh Đàm có rất nhiều dự án đã hoàn thành đưa vào sử dụng và đang mở bán căn hộ chung cư như HH2B Linh Đàm, chung cư HH2C Linh Đàm, VP5, VP6,... Các dự án sắp hoàn thành và chuẩn bị mở bán như dự án HH2A Linh Đàm,.. và các dự án đang trong quá trình xây dựng như chung cư VP7 Linh Đàm,...
Với thiết kế hiện đại theo tiêu chuẩn chất lượng xây dựng của Châu Âu nên người mua có thể hoàn toàn yên tâm về chất lượng công trình. Với giá trung bình trên dưới 1 tỷ 1 căn hộ, khoảng 13tr-15.5tr/m2, các căn hộ ở đây rất phù hợp với những người có thu nhập trung bình và vừa phải. Đặc biệt với sự hỗ trợ gói vay 30.000 tỷ tạo điều kiện cho nhiều người có thu nhập thấp có thể sở hữu căn nhà mơ ước tại thủ đô Hà Nội.
Vigreenland là sàn bất động sản phân phối trực tiếp và độc quyền các căn hộ chung cư Linh Đàm từ các chủ đầu tư. Chúng tôi cam kết bán với giá chênh thấp so với giá sàn của các chủ đầu tư, cam kết tư vấn và hỗ trợ miễn phí người mua làm các thủ tục để có thể tiếp cận với gói vay 30 nghìn tỷ.
Công
ty CP tư vấn Bất động sản Vigreenland.
Đc: P.503 Tòa nhà 15T, Đường Nguyễn Thị Định - Cầu Giấy - Hà Nội.
Hotline: 0945 487 999 -//- Điện thoại: 0462 594 883 -//- Email: support@vigreenland.vn -//- Website: vigreenland.vn
Đc: P.503 Tòa nhà 15T, Đường Nguyễn Thị Định - Cầu Giấy - Hà Nội.
Hotline: 0945 487 999 -//- Điện thoại: 0462 594 883 -//- Email: support@vigreenland.vn -//- Website: vigreenland.vn
Nhãn:
Bất động sản,
Thông tin nhà đất,
Tin tức
Thứ Ba, 1 tháng 9, 2015
Những ngân hàng tham gia hỗ trợ cho vay gói 30.000 tỷ
Được sự đồng ý của Ngân hàng Nhà nước, 13 ngân hàng uy tín đã tham gia vào
chương trình hỗ trợ cho vay nhà ở và được phép cho vay gói hỗ trợ 30.000 tỷ
đồng

Dự án chung cư linh đàm là tổ hợp các dự án chung cư giá rẻ thuộc chính sách nhận hỗ trợ gói vay 30.000 tỷ của nhà nước. Hiện đã có rất nhiều dự án chung cư đã hoàn thành và các dự án đang khởi công xây dựng. Nhiều dự án đã được đưa vào sử dụng phục vụ người dân như HH3, HH4, VP5, VP6,... các dự án đang trong quá trình hoàn thành như HH2, VP7,...
Vigreenland là sàn bất động sản phân phối chính thức từ chủ đầu tư các dự án Chung cư linh đàm hh2b, Bán chung cư hh2c linh đàm, HH2A, VP7,...
Chúng tôi cam kết hỗ trợ khách hàng làm các thủ tục vay vốn để mua căn hộ, được mua nhà trực tiếp với các chủ đầu tư với giá chênh thấp.
Khách hàng có nhu cầu mua căn hộ và tư vấn hỗ trợ vay vốn vui lòng liên hệ:
Công ty Cổ phần Tư vấn BĐS Vigreenland
P503, 15T Nguyễn Thị Định, Trung Hòa, Cầu Giấy, HN
Website: Vigreenland.vn
Lưu ý: Công ty Vigreenland miễn 100% phí tư vấn cho khách hàng đến tìm hiểu và giao dịch các dự án.
Phương châm làm việc nhiệt tình, chu đáo, uy tín và tận tâm.
Danh sách các ngân hàng được phép cho vay gói 30.000 tỷ
Nhằm mở rộng kênh phân phối, hỗ trợ các đối tượng đáp
ứng đủ điều kiện vay vốn có thể tiếp cận được với gói vay 30.000 tỷ đồng để có
thể mua, thuê nhà, căn hộ, cho tới ngày 21/8/2014 vừa qua được sự đồng ý của
thống đốc ngân hàng nhà nước Nguyễn Văn Bình, các ngân hàng tham gia chương
trình hỗ trợ cho vay nhà ở theo nghị quyết số 02/NQ-CP ngày 07/01/2013 và nghị
quyết bổ sung số 61/NQ-CP ngày 21/8/2014 gồm các ngân hàng dưới đây:
Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam
(Agribank)
Ngân hàng thương mại cổ phần Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV)
Ngân hàng thương mại cổ phần Công thương Việt Nam (Vietinbank)
Ngân hàng thương mại cổ phần Ngoại thương Việt Nam (Vietcombank)
Ngân hàng thương mại cổ phần Phát triển nhà đồng bằng sông Cửu Long (MHB)
Ngân hàng thương mại cổ phần Xuất nhập khẩu Việt Nam (Eximbank)
Ngân hàng thương mại cổ phần Phương Đông (OCB)
Ngân hàng thương mại cổ phần Sài Gòn (SCB)
Ngân hàng thương mại cổ phần Đông Nam Á (SEAbank)
Ngân hàng thương mại cổ phần Việt Nam Thịnh Vượng (VPbank)
Ngân hàng thương mại cổ phần Tiên Phong (TPBank)
Ngân hàng thương mại cổ phần Đại Chúng Việt Nam (PVcombank)
Ngân hàng thương mại cổ phần Bảo Việt (BaoVietBank)
Ngân hàng thương mại cổ phần Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV)
Ngân hàng thương mại cổ phần Công thương Việt Nam (Vietinbank)
Ngân hàng thương mại cổ phần Ngoại thương Việt Nam (Vietcombank)
Ngân hàng thương mại cổ phần Phát triển nhà đồng bằng sông Cửu Long (MHB)
Ngân hàng thương mại cổ phần Xuất nhập khẩu Việt Nam (Eximbank)
Ngân hàng thương mại cổ phần Phương Đông (OCB)
Ngân hàng thương mại cổ phần Sài Gòn (SCB)
Ngân hàng thương mại cổ phần Đông Nam Á (SEAbank)
Ngân hàng thương mại cổ phần Việt Nam Thịnh Vượng (VPbank)
Ngân hàng thương mại cổ phần Tiên Phong (TPBank)
Ngân hàng thương mại cổ phần Đại Chúng Việt Nam (PVcombank)
Ngân hàng thương mại cổ phần Bảo Việt (BaoVietBank)
Đây là danh sách các ngân hàng đã được Ngân hàng Nhà
nước thông qua được phép hỗ trợ cho vay gói 30.000 tỷ tới người dân đủ điều kiện
có nhu cầu mua nhà, căn hộ thuộc khu vực mà nhà nước đã phê duyệt cấp phép và
đồng ý hỗ trợ từ gói vay 30.000 tỷ.
(Các bạn có thể tham khảo thêm Danh sách các ngân hàng đủ điều kiện bảo lãnh dự án bất động sản)
(Các bạn có thể tham khảo thêm Danh sách các ngân hàng đủ điều kiện bảo lãnh dự án bất động sản)

Dự án chung cư linh đàm là tổ hợp các dự án chung cư giá rẻ thuộc chính sách nhận hỗ trợ gói vay 30.000 tỷ của nhà nước. Hiện đã có rất nhiều dự án chung cư đã hoàn thành và các dự án đang khởi công xây dựng. Nhiều dự án đã được đưa vào sử dụng phục vụ người dân như HH3, HH4, VP5, VP6,... các dự án đang trong quá trình hoàn thành như HH2, VP7,...
Vigreenland là sàn bất động sản phân phối chính thức từ chủ đầu tư các dự án Chung cư linh đàm hh2b, Bán chung cư hh2c linh đàm, HH2A, VP7,...
Chúng tôi cam kết hỗ trợ khách hàng làm các thủ tục vay vốn để mua căn hộ, được mua nhà trực tiếp với các chủ đầu tư với giá chênh thấp.
Khách hàng có nhu cầu mua căn hộ và tư vấn hỗ trợ vay vốn vui lòng liên hệ:
Công ty Cổ phần Tư vấn BĐS Vigreenland
P503, 15T Nguyễn Thị Định, Trung Hòa, Cầu Giấy, HN
Website: Vigreenland.vn
Lưu ý: Công ty Vigreenland miễn 100% phí tư vấn cho khách hàng đến tìm hiểu và giao dịch các dự án.
Phương châm làm việc nhiệt tình, chu đáo, uy tín và tận tâm.
Nhãn:
Bất động sản,
Thông tin nhà đất,
Tin tức
Đăng ký:
Bài đăng (Atom)
